活動屋面（屋頂是平臺），一般以鋼混等材料進行防水處理，稱為“剛性防水”；斜屋頂則通常以卷材等進行防水，為“柔性防水”，從規范上說，這兩種防水都能達標，有的樓盤同時采用“剛性”和“柔性”兩種防水方式，效果自然更佳。
    防水材料的首要功能就是防水，其次還要耐寒、保溫、抗曝曬。目前市面上的防水材料種類有防水涂膜、防水卷材、防水涂料等，近幾年新興的防水材料由特種水泥、多種活性助劑、高分子樹脂聚合配制而成的高檔自流平地坪材料，適用于一般工業與民用建筑工程防水。 
    據了解SBS改性瀝青防水卷材是以聚酯無紡布或玻纖氈為胎基，SBS熱塑性彈性體作為改性劑，是一種新型防水材料，具有拉力高、延伸率大、防水性能好、耐低溫與施工方便等特點。 
目前我市用于做屋面防水的材料主要是SBS改性瀝青防水建材。